В Уфе в гаражном кооперативе из-за места для высотки отключили свет

Сегодня в 14.00 в гаражном кооперативе «Жуковский» отключили свет, сообщил Медиакорсети его председатель Рашит Суяргулов. Это продолжение истории о том, как местные власти решили освободить земельный участок, на котором находятся около 500 гаражей, принадлежащих уфимцам.

- Всё, отключили свет, - сказал Рашит Суяргулов Медиакорсети. – Хотя на письмо от ООО ЭСКБ о расторжении договора на поставку электроэнергии с 20.03.2019 года 18 марта мы подали исковое заявление о признании уведомления о расторжении договора не действительным с заявлением о принятии обеспечительных мер, куда входило неотключение от электроэнергии.

Энергетиков об этом предупредили 18 марта, но они тем не менее выполнили свое обещание отключить свет.

Теперь освещение и видеонаблюдение в гаражном кооперативе отсутствует, и как теперь будут обеспечивать сохранность имущества в гаражах – неизвестно.

По мнению председателя кооператива, решение Арбитражного суда Башкирии, вынесенное еще в 2012 году, все эти годы не выполнялось по одной простой причине: гаражи не принадлежали кооперативу, они принадлежат его участникам, уфимцам, среди которых есть и ветераны труда, пенсионеры, работники правоохранительных органов.

Мы спросили мнение юриста, специализирующегося на законах о недвижимости. Это мнение также не в пользу действий местных властей.

- С юридической точки зрения, судебный спор об освобождении земельного участка должен быть рассмотрен в суде общей юрисдикции с привлечением всех членов гаражного кооператива в качестве соответчиков, - комментирует управляющий партнер юридической компании «Собственник» Кристина Романова. - Данный спор не был связан с предпринимательской или иной экономической деятельностью, поэтому не подлежал рассмотрению Арбитражным судом, а решение суда об освобождении земельного участка напрямую застрагивает права и обязанности членов гаражного кооператива.

- Сегодня имеется решение суда 2012 года об освобождении земельного участка в отношении гаражного кооператива «Жуковский», - продолжает юрист. - Оно вступило в законную силу и должно быть исполнено. Возникает вопрос о способе и порядке исполнения данного судебного акта. Юридически, исполнение решения суда затруднено, если не сказать - невозможно. Ведь фактическими владельцами гаражных боксов являются граждане, жители микрорайона Сипайлово, в отношении которых решение об освобождении земельного участка не принималось.

13 марта гаражный кооператив «Жуковский» обратился в Арбитражный суд Башкирии с заявлением о разъяснении способа и порядка исполнения решения суда. Судебный акт по данному заявлению еще не принят.

Напомним, от имени администрации Октябрьского района Уфы на гаражах расклеили объявления с предложением вывезти их до 15 марта. Официальная причина этих действий была разъяснена на сайте городской администрации – «высвобождение места для строительства дома, в котором обретут кров переселенцы из аварийного жилья».

Между тем, изысканий по поводу возможности строительства здесь многоквартирного дома, по данным Медиакорсети, еще не проводилось. Рядом с этой территорией простаивает строительная площадка спортклуба с паркингом, которая должна была завершиться в 2018 году. По данным местных жителей, причина неосвоения стройплощадки – неудачное место, территорию постоянно затапливает, а в строительном котловане однажды утонул ребенок. Также поговаривают, что это место приглянулось кому-то из местных чиновников для создания здесь бизнеса на «автохламе» (где разбирают старые машины на запчасти).

Позже в администрации Октябрьского района Уфы прокомментировали эти высказывания. В письме за подписью замглавы администрации Р.Ф. Султанова говорится, что некоторые факты не являются достоверными:

"В тексте говорится о гибели ребенка в строительном котловане. Однако по данным Управления гражданской защиты Октябрьского района Уфы такого происшествия с ребенком на объекте незавершенного строительства вблизи ПГК "Жуковский" не зарегистрировано. Причиной неосвоения стройплощадки на данном участке является не затапливаемое неудачное место, а отсутствие финансирования со стороны строительной организации".

Также в администрации добавили, что "по утверждению самого председателя ПГК "Жуковский" Р. Суяргулова, он еще в 2013 году исключил всех собственников гаражей из членства в кооперативе. Вместе с тем в правоохранительные органы направлено обращение о собранных взносах с 2013 года для дачи юридической оценки".

Активность местных властей по выполнению судебного решения началась 1 марта. 22 марта согласно предписанию приставов кооператив должен освободить земельный участок от почти 500 гаражей. Их владельцы с этим не согласны.

Медиакорсеть следит за развитием событий.