Власти Башкирии намерены проверить кадастровую стоимость земельных участков

Глава правительства Башкирии Андрей Назаров поставил перед муниципалитетами задачу проанализировать кадастровую стоимость земельных участков.

По его мнению, этот показатель может быть как завышенным, так и заниженным, поскольку до сих пор кадастровая стоимость участков устанавливалась без учета конкретных условий. Это обстоятельство нередко становится поводом для конфликта представителей бизнеса и власти.

Такая тенденция просматривается из растущего количества судебных споров между жителями республики и муниципалитетами на тему кадастровой стоимости земли. По данным министерства земельных и имущественных отношений РБ, с 2019 по 2021 годы в регионе была оспорена кадастровая стоимость 1,8 тысячи земельных участков. Чаще всего это происходило в Нефтекамске, Октябрьском, Салават, Сибае, Стерлитамаке и Туймазах.

В качестве примера Андрей Назаров рассказал о ситуации с компанией «Европласт» из города Октябрьского. В 2020 году муниципальные власти в три раза повысили кадастровую стоимость земельного участка, арендуемого предприятием, в итоге она выросла с 1 млн до 3 млн рублей. Компания решила отстаивать свои интересы в суде, пока еще процесс не завершился.

Противоположная история имела место в Ишимбае. Там местная нефтебаза «Агидель» смогла добиться снижения стоимости арендной платы – сперва с 10,9 млн рублей до 5,5 млн рублей. а потом уменьшить её еще в полтора раза.