Posted 6 августа 2013,, 07:26
Published 6 августа 2013,, 07:26
Modified 10 ноября 2022,, 18:49
Updated 10 ноября 2022,, 18:49
Начальная цена торгов заявлялась в 152 миллиона рублей, а ранее этот привлекательный участок продали за 9 миллионов рублей. Но новой команде администрации столицы Башкирии, оценившей ущерб, нанесенный городскому бюджету, удалось через суд забрать у застройщика землю обратно.
- Удалось не только отсудить земельный участок, но и исключить спекуляции с ним, - сообщили в мэрии Уфы. - В итоге он продан по реальной цене. Это позволит пополнить бюджет, положительно скажется на развитии всего города, реализации социальных программ.
В администрации столицы Башкирии утверждают, что «муниципалитет заинтересован только в такой аренде земельных участков, при которой город получает положительный эффект – строятся новые дома, социальные, спортивные объекты, торгово-развлекательные комплексы, предприятия, идет развитие инфраструктуры».
Напомним, на бывшее трамвайное кольцо с 2011 года претендовала компания «Альянс», собиравшаяся построить здесь гостинично-деловой комплекс. В конце 2011 года мэрия пыталась продать площадку бывшего разворотного кольца, однако из-за того, что в торгах участвовал один претендент, аукцион аннулировали. «Альянс» попросил мэрию заключить с ней договор купли-продажи площадки, но власти заявили, что «строительство гостиничного комплекса не относится к категории жилищного строительства». Инвестор обратился в суд, но проиграл в апелляционной инстанции - Фемида разъяснила, что если торги не состоялись из-за участия одного претендента, продажа земли единственному участнику не допускается. В апреле этого года федеральный арбитражный суд Уральского округа оставил это решение без изменения.
- Если участки не осваиваются – их надо возвращать в муниципальную собственность и через процедуру торгов передавать более ответственным инвесторам, либо отводить под строительство необходимых городу социальных объектов, - уверены в мэрии Уфы.
Кстати, торги по участку на месте бывшего трамвайного кольца на проспекте Октября были назначены еще на 25 июля, но состоялись только 5 августа, так как конкурс приостановило управление антимонопольной службы по РБ. В антимонопольное ведомство пожаловались на условия аукциона фирма «Альянс» и деревообрабатывающий комбинат «Брусмарк» из Игринского района Удмуртии. По мнению бывшего застройщика, мэрия не указала точки подключения площадки к водопроводу и канализации, поэтому участок якобы не подготовлен к торгам. В удмуртской компании заявили, что аукцион по трамвайному кольцу необходимо аннулировать, поскольку извещение о нем было опубликовано на сайте «Центра недвижимости», а не на федеральном ресурсе по проведению торгов.
1 августа состоялось разбирательство жалоб, и ФАС по РБ признала их необоснованными. Была назначена новая дата торгов – 5 августа. В этот день, помимо участка на месте бывшего трамвайного кольца, в Уфе были проданы еще два земельных участка, суммарная стоимость которых составила 80 миллионов рублей.
Дмитрий КОЛПАКОВ,
Радик ИШЕМГУЛОВ.