Киностудия «Союзмультфильм» падет в борьбе с олигархом Дерипаской?

За 15 лет у здания поменялось несколько собственников, между тем само руководство компании об этом даже не было осведомлено. По распоряжению Свердловского райисполкома в 1991 г. строения были переданы компании «Маркетсервис», затем, в конце 90-х, они перешли к компании «Продинтер», после чего оказались у риэлторской компании «Тигма», а в прошлом году – у «Русских отелей». Попытка последних вступить во владение территорией порядка 1 га привела к судебной тяжбе. «Сейчас в производстве находятся два дела, – сказал в беседе с обозревателем «Века» Всеволод Волков, юрист, представляющий интересы студии. Первое – иск Росимущества к компании «Русские отели» о признании права собственности на здания студии за ТПО «Союзмультфильм». Разбирательство прошло первую инстанцию, решение было принято в пользу ответчика, а Росимуществу в иске отказано. В кассационной инстанции дело было возвращено к рассмотрению. Второй иск – от компании «Русские отели» к «Союзмультфильму» о выселении студии с занимаемых площадей. Суд первой инстанции принял решение в пользу «Русских отелей», в конце февраля будет рассмотрена апелляционная жалоба».По словам Волкова, «в прошлом году также было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества: было установлено, что на момент продажи зданий они в документах числились как расположенные по улице Долгоруковской, тогда как в то время она называлась Каляевской. Переименована улица была спустя несколько лет после первой сделки. Это и явилось одним из поводов для возобновления дела».Как сказал в беседе с обозревателем «Века» руководитель «Союзмультфильма» Акоп Киракосян, «нам очень неприятно, что в преддверии 70-летнего юбилея киностудии, который она отметить достойно, нас выселяют. За все эти годы ни собственник зданий, Росимущество, ни мы, организация, осуществляющая хозяйственную деятельность в этом здании, не знали, что у здания имеется другой владелец. Если кто-то когда-то продал это здание, то почему мы до сих пор осуществляем коммунальные платежи? Почему никто не подписывал акт приема-сдачи здания? С «Русскими отелями» контактов установить не удается. На суды ходят какие-то доверенные люди. Они приносят свидетельство о собственности. У меня тоже есть документ, подтверждающий, что мы государственная организация, на балансе у которой находится здание по адресу Долгоруковская, д.25». Мнения компании «Русские отели» узнать так и не удалось. Здесь отказались давать какие-либо комментарии по этому вопросу. Однако, как сказал «Веку» специалист, хорошо знакомый с этой проблемой, «судебное разбирательство идет уже год, и точка в этом деле еще не поставлена. У истца есть время подать кассационную жалобу, но это еще не сделано».Как считают независимые эксперты, шансы у «Союзмультфильма» невелики. Лишить компанию «Русские отели» права собственности можно лишь в том случае, если она не будет признана добросовестным приобретателем, а для этого нужно доказать, что комплекс зданий все четыре раза продавался аффилированным с ней структурам. В случае благоприятного исхода дела "Русские отели" могут построить на Долгоруковской улице гостиницу уровня 3-4 звезд. Холдинг Олега Дерипаски уже имеет опыт реализации гостиничных проектов. В июне 2006 года в Сочи был открыт бутик-отель "Родина" на 42 номера. Кроме того, как уже писал «Век», «Бэл-Девелопмент» начинает работы в качестве девелопера и заказчика строительства гостиницы уровня 5 звезд по улице Тверская, 16/2, стр. 2. Ранее здесь находились редакции «Московских новостей», «Время МН» и «Радио Максимум». Прежде сообщалось, что здание «Московских новостей» будет перепрофилировано под отель. Структуры Дерипаски стали его собственником в начале года. Осенью должна начаться разборка здания, на месте которого планируют построить 9-этажную гостиницу на 110 номеров с подземным паркингом общей площадью 14 390 кв. м. Завершить ее строительство планируется в конце 2008 г. Инвестиции в проект оцениваются примерно в -35 млн.