В Уфе назначили новое рассмотрение по делу о штрафе в 24 млн рублей за снесенный дом

Следующее заседание по делу о сносе старинного дома, по которому семья уфимских врачей Нигмановых оштрафована на 24 млн рублей, состоится сразу после новогодних каникул. Об этом Медиакорсети сообщила онколог Гульнур Нигманова, которая вместе с мужем сильно переживает за случившееся.

Напомним, Ленинский районный суд Уфы принял решение о том, что уфимский врач Финат Нигманов должен возместить стоимость разработки научно-проектной документации и прочих работ, необходимых для восстановления старинного здания, которое располагалось по улице Нехаева, 110 в столице республики. По подсчетам привлеченных экспертов, сумма должна составить около 25 млн рублей.

Вдобавок Верховный суд РБ также привлек Нигманова к ответственности за административное правонарушение по ч. 3 ст. 7.13 КоАП РФ и обязал его уплатить штраф в размере 40 тысяч рублей.

- Когда мы оформляли сделку купли-продажи, спрашивали у предыдущей собственницы, не является ли дом памятником архитектуры. Но она дала отрицательный ответ и даже уточнила, что объект расположен в границах красной линии запроектированной улицы, которая считается территорией общего пользования, зарезервированной для муниципальных нужд. Бывшая собственница даже имела справку из Главархитектуры о том, что дом подлежит сносу. Мы проверили информацию в Росреестре, но и там никаких данных об обременении не нашли, - рассказала Медиакорсети Гульнур Нигманова.

Часть дома (примерно четверть) до последнего времени перед продажей еще оставалась жилой, но и то, по словам Гульнур Хамзеевны, все там держалось «на честном слове». Поначалу супруги Нигмановы рассматривали вариант восстановления дома. Но его обследование показало, что степень износа конструкций уже стала представлять опасность для окружающих. На фотографиях хорошо видно, что стены старинного строения перечеркнуты трещинами, внутри попадали потолочные балки и провалились полы. На крыше и выступах стен даже выросли деревья – до такой степени здание было заброшено. Ремонтировать его было нереально.

Вдобавок, когда в марте текущего года Финат Нигманов обратился в администрацию города за разрешением на реконструкцию дома, в мэрии ответили, что строительство и реконструкция индивидуального жилого строения не относятся к разрешенным видам использования данного участка. Говоря проще, реконструкцию этого дома провести не разрешили. Это укрепило Нигмановых в намерении все-таки снести дом и построить на его участке другой. О своем намерении сносить дом Финат, по его словам, уведомил Главархитектуру и чуть позже получил ответ, что информация принята к сведению.

И тут, откуда ни возьмись, появились представители Управления по госохране культурного наследия (Башкультнаследие) и заявили, что дом является выявленным объектом культурного наследия и по этой причине сносу не подлежит. По факту его сноса было подготовлено обращение в суд и полицию. Полиция отказала в возбуждении уголовного дела, а суд принял иск в работу. Разбирательство завершилось непомерным штрафом, обосновать который не получается при всем желании. По документам, которые имеются на руках у Нигмановых, площадь дома не превышала 245 кв.метров. Подсчеты проводили специалисты. Почему у экспертов, привлеченных Башкультнаследием, площадь дома получилась втрое больше, никто не понимает.

По мнению экспертов, которых опросила Медиакорсеть, с формальной стороны Башкультнаследие право в том смысле, что по закону собственник здания отвечает целиком и полностью за его состояние. Незнание закона от ответственности не освобождает. Однако само ведомство, которое должно отвечать за охрану исторических памятников, как выясняется, не спешит четко исполнять свои обязанности.

Видеть Гульнур Хамзеевну плачущей выше сил, тем более что она всегда ранее была известна как самый улыбчивый и приветливый доктор в республике, а в прошлом году была признана онкологом года за огромную просветительскую работу по предотвращению онкозаболеваний. Доктор Нигманова вместе с мужем чувствуют себя, как минимум, жертвами системы, которая явно оперирует двойными стандартами. Это видно на примере Нигмановых.

- Мы просто возмущены до глубины души. В решение суда написано, что на суд не явились обе стороны! Такая ложь! Видимо, им нужен был под Новый год красивый отчет уж не знаю перед кем. Судья - пожалуйста! Наш адвокат запросил запись с видео камер. Там в коридоре сидели юристы, которые ее знают, Ну так же нельзя! – возмущена Гульнур Нигманова.

И это только часть нарушений, которые, по словам Нигмановых, сопровождают данное дело.

В свою очередь, представитель Башкультнаследия, давая комментарии для телеканала БСТ по этой теме, шокирует бюрократическими формулировками, которые обосновывают действия и бездействие ведомства одновременно.

- Закон РСФСР не регламентировал порядок уведомления собственников культурного наследия, также не регламентировал порядок регистрации ограничения в Росреестре. Действующее законодательство также не указало о том, что те объекты, которые были выявлены ранее, они должны были быть зарегистрированы в Росреестре, и о том, что новый собственник также должен быть уведомлен, - пояснил Ильнур Лукманов, начальник отдела госнадзора и правовой работы Башкультнаследия.

Супруги и их юрист подали апелляцию и ждут с нетерпением нового рассмотрения дела. Оно намечено на 10 января.

Медиакорсеть следит за развитием событий.