В Госкомстрое Башкирии пояснили, какова реальная себестоимость жилья

- Расчетные показатели стоимости строительно-монтажных работ 1 кв.м. общей площади объектов общественной инфраструктуры рассчитаны для отдельно стоящего здания (коробки здания), - пояснила Медиакорсети заведующий сектором ценообразования Госстроя РБ Фирдауз Исимбетьева. – Не учитываются дополнительные затраты стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку. Это, например, трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции. Также не учтена стоимость наружных сетей, элементов благоустройства территории и озеленения, платы за землю и земельного налога в период строительства, за подключение к внешним сетям, на строительный контроль, проектно-изыскательские работы и так далее.

По словам Исимбетьевой, эти дополнительные затраты составляют от 30 процентов от строительной стоимости объекта, плюс НДС.

- Таким образом полная инвестиционная себестоимость строительства составляет в среднем в столице республики от 42 до 50 тысяч рублей за квадратный метр, - резюмирует Исимбетьева. – Цена варьируется в зависимости от материала (кирпич, панель, монолит) и технологии строительства. Кроме того, инвесторы при продаже квартир добавляют в стоимость квадратного метра свою прибыль.