Мэрия Уфы разрешила «Жилстройинвесту» проектировать Старую Уфу

Застройщику разрешили выполнить проект планировки и межевания на территории, ограниченной улицами Пугачева, Сочинской и продолжением улицы Кавказской. По данным источника Mkset, »Жилстройинвест» планирует возвести на участке многоквартирные дома.

Часть территории квартала попадает в зону индивидуального жилищного строительства, многоэтажной застройки и общественно-делового центра. Часть территории находится в рекреационной зоне, предназначенной для зеленых насаждений, размещения городских парков и скверов. До начала проектирования компания должна выполнить инженерно-геодезические и гидрометеорологические изыскания. Частично территория находится в районе развития следующих опасных геологических процессов, на юго-западе участка имеется несколько карстовых провалов.

Застройщик должен определить параметры развития квартала с учетом существующей застройки, объектов культурного наследия, проектных предложений по размещению объектов различного назначения, дать предложение по изменению границ территориальных зон. При проектировании необходимо предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений.

Улицы Пугачева, Сочинская и Кавказская останутся магистральными, внутри самого квартала появится улица местного значения. Компания должна будет предусмотреть строительство в квартале велодорожек, пешеходных тротуаров. При проектировании необходимо запланировать размещение социальных объектов с учетом потребностей населения.

В 2021 году «Жилстройинвест» не смог начать строительство жилого комплекса вблизи парка имени Гафури в Уфе. Против этого выступили местные жители, а мэрия подала к компании иск, в котором заявила о нарушениях при объединении участков, на которых планировалось строительство. В апреле учредитель и гендиректор «Жилстройинвеста» заявил о беспрецедентном давлении на компанию с применением административного ресурса. Он сообщил о серии отказов в выдаче разрешений на строительство. Спустя год опальный застройщик возвращается на рынок жилищного строительства.