Завтра, 1 марта в Башкирии дома блокированной застройки перестанут считаться многоквартирными домами, а вместо это на бумаге превратятся в отдельный дом, который блокирован стенами других «домов». То есть теперь отдельным домом будет считаться помещение в 2-4 квартирных домах, которое имеет отдельный выход на прилегающую к нему землю.
Ранее такие помещения квалифицировались либо как квартиры, либо как часть жилого дома. По словам замруководителя регионального управления Росреестра Натальи Низамутдиновой до нововведений, которые вступят в силу уже завтра, в ряде случаев весь дом проживающие граждане оформляли и в долевую собственность, несмотря на то, что проживали все они в отдельных квартирах. А происходило это по причине того, что раньше подобные дома не имели определенного статуса и по тем или иным признакам причисляли и к жилым и к многоквартирным домам. С завтрашнего дня споров о том к какой категории относится таунхаус возникать больше не должно.
Также в региональном управлении Росреестра уточнили, что под блоками должны формироваться самостоятельные земельные участки, права на которые приобретаются на общем основании.
Отдельно в ведомстве сообщили и о том, что ранее выданные документы не нуждаются в замене, а изменения в ЕГРН можно внести лишь по желанию, такой необходимости однако нет. То есть документы, полученные на жилое помещение ранее оставляют за собой свою юридическую силу и переоформления не требуют.
Напомним, изменения не так давно произошли в Башкирии и с гаражами, а точнее с землей, на которых они установлены (гаражи-"ракушки» не в счет. Парламент Башкирии принял закон, в соответствии с которым владельцам гаражей, которые были построены до 2004 года предоставлено право на предоставление в собственность земли, на которой стоит гараж. Зарегистрировать право собственности на такой участок гражданам можно в упрощенном порядке и без оплаты пошлины.