- Там может быть огромный участок, но еще более огромный снос, и она будет дешевая, - говорит г-н Филиппов. - А может быть маленький участок с маленьким сносом, и будет более высокая цена, поэтому невозможно предсказать. Они все достаточно интересные.
Пока же горсовет начинает серию публичных градостроительных слушаний по уже отторгованным землям.
4 мая в 18 часов в администрации Ленинского района публике представят планы по развитию квартала, ограниченного улицами Гафури, Чернышевского, Зенцова и Коммунистической.
Здесь снесут шесть домов по улицам Коммунистическая и Гафури.
В мае 2015 года контракт достался МУП «Служба заказчика и технического надзора», поднявшей стоимость со стартовых 3,2 млн рублей до 21,4 млн рублей. Инвестором выступит фирма «Стройинвест».
Под застройку попадает угол квартала на пересечении улиц Гафури и Чернышевского.
В квартале располагается факультет романо-германской филологии БашГУ, школа № 10.
По данным горсовета, планируется возвести здания от 16 до 25 этажей, а общая площадь квартир составит почти 36 тысяч квадратных метров. Предусматривается реконструкция детского сада № 307 с увеличением по приёму детей со 150 до 180 мест.
Здесь же в 18 часов 40 минут фирма «БСК Реал-Эстейт» презентует проект планировки и межевания квартала в рамках улиц Зенцова, Гафури, Красина и Достоевского за Красинским рынком. Здесь под снос попадают три дома по улице Зенцова, три дома по улице Гафури и один дом по улице Достоевского.
Еще четыре здания признаны не соответствующими градостроительному регламенту. На торгах в мае 2015 года «БСК Реал-Эстейт» подняла стоимость контракта с начальных 4,7 млн до 26,3 млн рублей. По данным ЕГРЮЛ, фирма создана в апреле 2015-го, возглавляет ее Юлия Кирсанова.
По данным горсовета, здесь готовится строительство жилого комплекса высотой до 25 этажей и площадью в 38 тысяч квадратных метров.
11 мая своими планами по застройке квартала в рамках улиц Ульяновых, Шумавцова, Маяковского, Нежинской напротив ГКБ № 13 поделится «Управление комплексной застройки № 4 «КПД».
Компания выиграла контракт на перестройку площадки весной 2012 года за 36 млн рублей. Под снос попали двухэтажные бараки на Нежинской улице с № 21 по 31, на улице Спартака с № 12 по 22, а также административное здание на улице Спартака, 14, металлические гаражи, и здание клуба юных моряков на улице Маяковского, 11.
Участок, по первоначальным расчетам мэрии, может дать 45 тысяч «квадратов» жилья, а на «красных линиях» запланированы дома от 9 до 13 этажей. Девелопер с весны прошлого года активно готовит площадку к застройке.
Слушания пройдут в здании Калининского района в 18 часов. Там же заранее можно посмотреть на демонстрационные материалы.