- УГАИК в этом проекте – инвестор, а строить будут МУПы – «ИСК», «Служба заказчика», «Центр недвижимости», - говорит г-н Барабаш. – Программа будет действовать не по времени, а по конкретным объектам. Например, на строительство жилья для врачей перечислят 120 млн рублей. Город тянет к зданиям коммуникации бесплатно, а МУПы строят квартиры по фиксированной цене не больше 32 тысяч рублей. Жилье выкупает УГАИК и продает его в ипотеку бюджетникам с процентами, близкими к ставке рефинансирования – не более 8-9.
По словам чиновника, и без соцпрограмм в городе строится все больше жилья эконом-класса
- Застройщики осознали, что однокомнатные квартиры - самый ликвидный товар, - сказал он.
По словам начальника отдела жилищного строительства управления капстроительства мэрии столицы Башкирии Альфии Булатовой, площадки под жилье малоимущим, очередникам и бюджетникам нарезаются в Кузнецовском Затоне и на улице Сельской Богородской в Инорсе, где уже возводятся два 18-этажных дома.
- Мы делаем ставку на Глумилино и Шакшу, - говорит чиновница. – Нужно не путать понятия, мы строим не социальное жилье, а жилье по социальным программам, где цена не должна превышать 30700 рублей за метр.
При этом г-жа Булатова признала, что не всегда застройщикам удается построить дом по заданной цене, так как себестоимость домов в Инорсе уже перевалила за 34 тысячи рублей за метр, и соответственно кто-то должен будет компенсировать застройщикам разницу.
Дмитрий КОЛПАКОВ