Помимо федеральных траншей на капитальный ремонт домов в этом году будут выделен 31 миллион рублей из городского бюджета и 39 миллионов собранных с собственников квартир.
В этом году значительную часть выделяемых центром средств городские власти планируют использовать на замену около 200 наиболее износившихся лифтов.
- Согласно новому законодательству с 1 января замена лифтового оборудования полностью ложится на плечи жильцов, - пояснил первый заместитель главы администрации Уфы Ирек Ялалов. - По нашим подсчетам для этого с каждой квартиры придется единовременно собирать по 25-30 тысяч рублей, что для большинства уфимских семей просто нереально. В то же время, финансовая помощь федерального центра позволит снять эту весьма острую проблему как минимум до 2013 года.
В целом в этом году в Уфе планируется капитально отремонтировать около 100 многоквартирных домов. В программе капремонта могут участвовать как дома находящиеся в управлении ЖЭУ, так и ТСЖ, причем последним будут отдано предпочтение. Единственное условие – своевременная подача заявки и софинансирование членами ТСЖ 5% общей стоимости ремонта собственного дома. Отметим, что в управлении товариществ собственников жилья находятся 1344 из 11 175 или 10,5% многоквартирных зданий столицы.
Решив вопрос распределения выделенных «ремонтных» средств уфимским властям придется всерьез задуматься о планах на будущее. Дело в том, что действие программы Фонда содействия реформированию ЖКХ истекает уже в 2012 году, после чего жителям российских мегаполисов смогут рассчитывать только на свои силы.
Жилищный кодекс возлагает на собственников не только содержание собственных квартир, но и общедомового имущества – лестничных клеток, лифтов, подвалов, мусоропроводов и д.т. Учитывая, что для выполнения всего 2-3 видов основных ремонтных работ с каждой квартиры необходимо собирать сразу по 25-40 тысяч рублей единственным эффективным инструментом обновления жилья станет созданный в Уфе Единый фонд капремонта, куда будут идти субсидии из городского и регионального бюджетов, а так же средства собственников (по графе капремонт жильцы ежемесячно платят по 2 рубля 30 копеек за квадратный метр общей площади).
Деньги фонда могут использоваться только на самые неотложные нужды: обновление крыш, замену внутридомовых систем тепло-, водо- и электроснабжения, водоотведения и разработку проектной документации по названным видам работ.
Алексей РОМАНОВ.
Средства, выделенные на капремонт по программе финансируемой в соответствии с ФЗ-185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ» в 2008-2009 годах из разных источников финансирования (в миллионах рублей)
| 2008 год |
2009 год
Итого
Средства жителей
39
94
133
Средства городского бюджета
244
244
Софинансирование из республиканского бюджета
148
148
Софинансирование из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ
459
1 561
2 021
Итого:
743
1 804
2 548