Posted 31 августа 2008,, 17:42
Published 31 августа 2008,, 17:42
Modified 10 ноября 2022,, 19:03
Updated 10 ноября 2022,, 19:03
Например, фирма «БашПроект» начала планирование огромного микрорайона на проспекте Салавата Юлаева по заказу компании «Интеграл». В жилищную застройку нефтекамский инвестор вложил огромные деньги, поэтому проктировщикам поставлена задача выжать из участка максимальную площадь. По предварительным подсчетам «Интеграл» намерен извлечь из полученных в собственность территории около 170 тысяч квадратных метров жилья и 80 тысяч «квадратов» офисно-торговой площадей. Здания в этом микрорайоне будут не менее 30 этажей, а если это позволит градсовет, то и выше.
Новый микрорайон, имеющий треугольную форму, ограничен улицей Дмитриева, проспектом Салавата Юлаева и моллом «Парк-Хаус», который возведут самарские бизнесмены. Здесь же, рядом, проляжет будущая дорога транспортного коридора, соединяющая в будущем М5 и М7 и выводя их в автотоннель.
Но застройщику придется решить проблему с расселением одноэтажных домов. Это самый большой частный сектор в городе.
Молл «Парк-Хаус» стал еще одним объектом, плотно привязанным к проспекту Салавату Юлаева. Центр торговли разместится напротив въезда в автотоннель и займет 112 тысяч квадратных метров, плюс 55 тысяч «квадратов» понадобятся на парковку для 2205 автомобилей. Оператор строительства - самарская фирма «Содружество» представляющая интересы управляющей компании «Молл Менеджмент» - девелоперской структуры, занимающейся инвестиционными проектами по созданию и эксплуатации коммерческой недвижимости в российских городах-милионниках.
Торговый центр – первая очередь строительства, вторая будет состоять из одноименного делового центра. Его предварительное проектирование закончила мастерская Андрея Давыденко и Рашита Бикбаева («Архпроект»).
- Это всего лишь первый взгляд на эту территорию, попытка представить, как она будет выглядеть в будущем, - пояснил г-н Давыденко.
Башня делового центра «Парк-Хаус» взметнется над проспектом Салавата Юлаева на 22 этажа и в трехмерной визуализации имеет футуристический вид. Хотя проект, скорее всего, еще изменится. Тем более, что в отличие от центра торговли, офисная часть «Парк-Хаус» окончательное одобрение градостроительного совета еще не получала.
Строительство гигантского торгового центра на скоростной магистрали, где пока не ходит общественный транспорт, кажется ошибкой. Однако инвесторы рассчитывают, что поперечное соединение трасс М5 и М7 через улицы Галле и Бессонова, выводящее транзитное и городское движение в тоннель под парком Лесоводов Башкирии, сделает этот район через несколько лет чуть ли не самым оживленным местом в башкирской столице.
Дмитрий КОЛПАКОВ.