Posted 28 июля 2014,, 11:36

Published 28 июля 2014,, 11:36

Modified 10 ноября 2022,, 18:46

Updated 10 ноября 2022,, 18:46

На улице Сагита Агиша в Уфе «зачистят» частный сектор

28 июля 2014, 11:36
Мэрия Уфы постановила застроить 11,9 гектаров, ограниченных улицами Менделеева, Сагита Агиша и территорией Ботанического сада. Площадка находится под окнами архитектурно-строительного факультета УГНТУ. Как сообщается в постановлении мэрии, частный сектор сносится в рамках адресной программы развития застроенных территорий 2007-2015 годов.Под снос попадают 27 частных домов – с № 7 по 64 по улице Сагита Агиша, и еще около двух десятков зданий наделены статусом не соответствующих градостроительному регламенту. В зону расчистки попадает автомагазин на улице Сагита Агиша, 13/1, хозяйственные постройки и металлические гаражи.

Кто будет застраивать площадку, в постановлении мэра не сообщается, впрочем последние годы участком вплотную занимался потребкооператив по содействию в проектировании и строительстве недвижимости (СПСН) УГНТУ.


Прошлым летом он получил разрешение мэрии на подготовку проекта планировки и межевания квартала. По заданию на проект планировки известно, что на площадке появятся несколько 14-этажных домов на 2250 жителей, это почти 63 тысячи квадратных метров. В проект квартала «вложена» школа на 360 мест и детсад на 104 ребенка.

Интересно, что кооператив нефтяного университета добивается права на этот участок с 2009 года, и уже дважды получал постановления о разработке – в 2009 и в 2012 годах. Но так и не приступил к его межеванию и проектированию.

Правда, в интернет-картотеках уфимских судов есть упоминания, что все эти годы кооператив УГНТУ вел тяжбу с владельцами частных домов по изъятию земли. Часть исков застройщик проиграл, а жители частных домов, в свою очередь, получили отказ мэрии в приобретении участков, на которых стоят их строения. В октябре 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РБ определила: «обстоятельство, что земельный участок был предоставлен в аренду СПСН УНГТУ под строительство, не влияет на права граждан, установленные статьей 36 Земельного кодекса РФ, поскольку законодательство прямо предусматривает возможность собственникам строений приобрести право на занимаемый земельный участок». Впрочем, нынешнее постановление мэрии свидетельствует о том, что с жителями частного сектора застройщик нашел общий язык.

Дмитрий КОЛПАКОВ.

"