Сейчас идет третий этап реализации этого закона, согласно которому имущество реализуется путем торгов на аукционе или конкурсе. Аренда с правом выкупа исключена, невозможен также и обмен госимущества. Новый закон предусматривает и приватизацию отдельно стоящих объектов нежилого фонда одновременно с земельными участками. Продаваться также будут территории под строительство зданий, причем если в течение двух-трех лет земля останется пустой, то покупка может быть аннулирована. Право определять стоимость земли отдана регионам, вследствие чего в Уфе была установлена предварительная цена в размере 17-ти кратной ставки земельного налога за единицу площади. В зависимости от зоны градостроительной ценности, ставка колеблется от 1 рубля 87 копеек до 48 рублей 40 копеек за один кв. метр. Окончательно цена установится с открытием официального рынка, проще говоря, кто даст больше, тот и получит землю под строительство. По словам Михаила Александровича, это сделает приватизацию демократичным и «прозрачным» процессом.В первой половине 2005 года в столице Башкирии приватизировано шесть объектов государственной собственности на общую сумму более 53 млн. рублей. Между тем в программу приватизации в текущем году включены 23 объекта нежилого фонда и 9 унитарных предприятий.Приватизация коснулась и рынка бытовых услуг: впервые пять ЖЭУ будут переданы в частные руки.Массу проблем вызывают мелкие предприятия, типа парикмахерских, которые сначала нужно вывести на уровень рентабельности, а также предприятия-банкроты, не нужные никому, но подлежащие продаже согласно федеральному закону.Не подлежат приватизации стратегически важные для жизнедеятельности города объекты, такие как «Уфаводоканал» и учреждения социального назначения. Земельные участки с жильем также находятся в управлении города.