Posted 12 мая 2016,, 02:19
Published 12 мая 2016,, 02:19
Modified 10 ноября 2022,, 18:38
Updated 10 ноября 2022,, 18:38
Словосочетание «обманутый дольщик» вошло в обиход около десяти лет назад, историй, связанных с потерей вложенных в стройку денег, тысячи, и все они, как правило, очень похожи друг на друга. Чаще всего решать проблемы дольщиков приходится муниципалитетам, которые вынуждены искать новых застройщиков, готовых довести начатое до логического конца – сдачи готовых квартир.
В истории полутора тысяч несостоявшихся жителей уфимского микрорайона «Серебряный ручей» в Дёмском районе Уфы всё шло по «привычной» для всех обманутых дольщиков схеме: ликвидация застройщика (2012 год – ООО «Уфимская строительная компания» - прим.), затем поиск новой компании (ООО «Служба заказчика» - прим.), окончание затянувшейся стройки. Логическим концом должна была стать сдача дома в эксплуатацию, но этого не произошло, ни через месяц, ни через полгода после завершения стройки, и некоторым людям пришлось въехать в квартиры, которые по документам не являются жильём. В дом №13 на Дагестанской, не выдержав ожидания, заселились почти 80 семей.
Что же случилось? В видеоролике Анаида Арустамян рассказывает:
- Наконец-то дождались, когда дом построят, но мы не можем получить квартиры. Потому что теперь власти не дают на оформить квартиры.
Дольщики винят в этом первого заместителя мэра Уфы Александра Филлипова, по их словам, именно он отказался подписывать документы о сдаче дома в эксплуатацию. Основанием для отказа стала справка из налоговой службы, согласно которой ООО «Служба заказчика» достраивавшая дом после ликвидации «Уфимской строительной компании», не является правопреемником ликвидированной фирмы. Оказалось, что она не внесена в Росреестр, не предоставила в республиканскую ФНС копию разделительного баланса и поэтому не имеет права на продление договора аренды на участок. Правда, говорят, что на этом же участке «Службой заказчика» в эксплуатацию уже сданы два дома, и с вводом их в эксплуатацию никаких проблем не возникло.
- Там все законно оформлено, несмотря на то, что в Росреестре их не было. Это один и тот же земельный участок, но те дольщики смогли оформить квартиры в собственность, а нам говорят, что тупик, - рассказывает Анаида Арустамян.
В мэрии дольщикам предложили выход из сложившейся ситуации. «Так как продлить договор аренды чиновники могут только с ликвидированной «Уфимской строительной компанией», то её нужно восстановить» - передают слова Александра Филиппова дольщики.
- Когда мы категорически были против того, чтобы реанимировать «Уфимскую строительную компанию», буквально на следующий день «Водоканал» отключил воду в доме, - говорит Анаида Арустамян. – Это уже административный ресурс. То есть по просьбе администрации города. Шло давление на людей, чтобы они подписали вот эту реанимацию.
- Кто вывел наш дом из правового поля, совершив ошибку, тот пусть эту ошибку и исправляет, - заключает уфимка.