По расчетам мэрии, площадка, ограниченная улицами Ленина, бульваром Ибрагимова и парком – так называемые кварталы 122, 123, 124, занятые сегодня частными деревянными домами, дадут 30 тысяч квадратных метров жилья в трех высотках.
Сейчас на внутриквартальных улицах - Белякова, Петропавловской и Антонова расположено 18 двухэтажных и одноэтажных бараков. Здесь же находится Евангелическо-Лютеранская церковь еще дореволюционной постройки. Приход церкви, в основном, составляет немецко-говорящая община Уфы. Здание носит статус памятника и будущему застройщику придется учесть визуальное восприятие старинного храма в составе новостроя. Застройщиком выступил муниципальный «Центр недвижимости».
Горожане, общаясь на интернет-форумах, выразили опасение, что из центра города делают спальный микрорайон, и вместо новых общественно-полезных учреждений и продолжения парка Якутова построят сверхдорогие жилые комплексы с бутиками в стилобатах. На критику замначальника Главархитектуры Галина Чиглинцева заявила, что в этом нет ничего плохого.
- Сегодня видение такое, что будущее развитие за многофункциональным центром: за жилой застройкой с предприятиями обслуживания на первых этажах, - сказала чиновница.