Здесь будет город-фасад. Особняк демских землевладельцев снесли, чтобы позже восстановить его стены

Особняк Россинских – самая старая постройка в квартале. В документах городской переписи 1879 года сообщается, что домом владел советник Владимир Россинский – владелец земельных наделов в пойме реки Дема. А также его супруга помещица Параскева Россинская, владелица земель в Белебеевском уезде. Позже род почти прекратил существование, дети Россинских погибли в Гражданскую войну, а в 1924 году усадьбу национализировали. За особняком находился флигель, однако его недавно исключили из списка охраняемых государством объектов. Саратовская экспертная фирма, исследовавшая вторую половину усадьбы, признала, что за строением по улице Заки Валиди, 57/1 нет историко-культурной ценности, и этим летом оно выпало из охранного реестра.

До кризиса 2008 года на площадке намечалось строительство так называемого «Башкирского делового дома», позиционировавшего себя как первый офисный центр класса А. Но проект не успели воплотить в жизнь, а площадку напротив заводоуправления «Уфимкабель» заморозили на несколько лет.

Проект нынешней гостиницы подготовила мастерская архитектора Дмитрия Винкельмана. Здесь нашли способ сохранить основное здание усадьбы и вписать его в концепцию будущего отеля. По разным данным в восстановленном особняке устроят то ли обеденный зал гостиницы, то ли пивной ресторан.

- Когда еще делали проект офисного здания, встал вопрос о сохранении усадьбы. Дом сложный – с виду каменный, но на самом деле бревенчатый, бревна в плачевном состоянии, - сообщил г-н Винкельман на заседании архсовета при мэре города. – Наличие усадьбы повлияло на структуру будущего отеля. Принято проектное решение: над особняком будет двухэтажный стилобат и над ним уже гостиница. Это сделано, чтобы создать сомасштабное строение этому одноэтажному крепкому угловому дому.

Против выступили историки, однако инвестор наотрез отказался строить новый бревенчатый дом, сославшись, что новый сруб даст усадку и подготовить объект до саммитов ШОС-БРИКС не получится.

- По документам это не снос, а реставрация, - говорит координатор движения «Архзащита» Владимир Захаров. - Все несущие бревна подгнили, и реставрировать их уже нереально, теперь главное проконтролировать восстановление лепнины.

- При реставрации мы надеемся вытянуть дом из земли, сантиметров на сорок, и вернуть особняку первоначальный вид, - пояснил г-н Винкельман.

- Аутентичная планировка дома согласовывается с санитарными нормами под ресторан? – спросил вице-мэр Александр Филиппов.

- Кухня будет в другом месте, тут всего лишь зал, - сказал архитектор.

Сити-менеджер Ирек Ялалов предложил восстановленную стену с дореволюционным декором закрыть стеклом, сделав музейную витрину.

- Дом так сильно хотел сохраниться, что простоял больше стал лет, и заслужил это право, - сказала историк Ольга Бойко.

- Инвестор гостиницы у меня был, он озабочен сроками ввода, но заверил, что к маю 2015 года отель сдадут, а в июне уже можно заселяться, - сказал г-н Ялалов.

Между тем, до сих пор неизвестно под каким брендом будет работать отель с заявленными четырьмя звездами на 180 номеров. Градсовет гостиница прошла под названием «Radisson». Однако официального подтверждения о сделке с «Гранель Недвижимость» компания The Rezidor Hotel Group управляющая сетью «Radisson», до сих пор не опубликовала.