Posted 6 августа 2013,, 07:26

Published 6 августа 2013,, 07:26

Modified 10 ноября 2022,, 18:49

Updated 10 ноября 2022,, 18:49

Бывшее трамвайное кольцо на проспекте Октября в Уфе продали за 305 млн рублей

6 августа 2013, 07:26
В понедельник за 305 миллионов рублей в мэрии Уфы продали участок под застройку на месте бывшего трамвайного кольца на остановке Театр кукол на проспекте Октября. Компания «Жилстройинвест», предложившая на аукционе наибольшую сумму, построит здесь жилые дома, площадь которых составит порядка 25-30 тысяч квадратных метров.

Начальная цена торгов заявлялась в 152 миллиона рублей, а ранее этот привлекательный участок продали за 9 миллионов рублей. Но новой команде администрации столицы Башкирии, оценившей ущерб, нанесенный городскому бюджету, удалось через суд забрать у застройщика землю обратно.

- Удалось не только отсудить земельный участок, но и исключить спекуляции с ним, - сообщили в мэрии Уфы. - В итоге он продан по реальной цене. Это позволит пополнить бюджет, положительно скажется на развитии всего города, реализации социальных программ.

В администрации столицы Башкирии утверждают, что «муниципалитет заинтересован только в такой аренде земельных участков, при которой город получает положительный эффект – строятся новые дома, социальные, спортивные объекты, торгово-развлекательные комплексы, предприятия, идет развитие инфраструктуры».

Напомним, на бывшее трамвайное кольцо с 2011 года претендовала компания «Альянс», собиравшаяся построить здесь гостинично-деловой комплекс. В конце 2011 года мэрия пыталась продать площадку бывшего разворотного кольца, однако из-за того, что в торгах участвовал один претендент, аукцион аннулировали. «Альянс» попросил мэрию заключить с ней договор купли-продажи площадки, но власти заявили, что «строительство гостиничного комплекса не относится к категории жилищного строительства». Инвестор обратился в суд, но проиграл в апелляционной инстанции - Фемида разъяснила, что если торги не состоялись из-за участия одного претендента, продажа земли единственному участнику не допускается. В апреле этого года федеральный арбитражный суд Уральского округа оставил это решение без изменения.

- Если участки не осваиваются – их надо возвращать в муниципальную собственность и через процедуру торгов передавать более ответственным инвесторам, либо отводить под строительство необходимых городу социальных объектов, - уверены в мэрии Уфы.

Кстати, торги по участку на месте бывшего трамвайного кольца на проспекте Октября были назначены еще на 25 июля, но состоялись только 5 августа, так как конкурс приостановило управление антимонопольной службы по РБ. В антимонопольное ведомство пожаловались на условия аукциона фирма «Альянс» и деревообрабатывающий комбинат «Брусмарк» из Игринского района Удмуртии. По мнению бывшего застройщика, мэрия не указала точки подключения площадки к водопроводу и канализации, поэтому участок якобы не подготовлен к торгам. В удмуртской компании заявили, что аукцион по трамвайному кольцу необходимо аннулировать, поскольку извещение о нем было опубликовано на сайте «Центра недвижимости», а не на федеральном ресурсе по проведению торгов.

1 августа состоялось разбирательство жалоб, и ФАС по РБ признала их необоснованными. Была назначена новая дата торгов – 5 августа. В этот день, помимо участка на месте бывшего трамвайного кольца, в Уфе были проданы еще два земельных участка, суммарная стоимость которых составила 80 миллионов рублей.

Дмитрий КОЛПАКОВ,

Радик ИШЕМГУЛОВ.

"