Счет на метры. Как обойти риэлтора?

Однако среди ваших знакомых не так много людей, сдающих квадратные метры, а риэлтерское агентство накручивает такие проценты за свое посредничество, что многим проще вести поиск жилья лично. Другое дело, что в объявлениях чаще всего и указываются телефоны посредников, значит, нужно искать способы, как обойти людей, извлекающих свои доходы из вашего желания обрести крышу над головой. Проверить, насколько реально снять квартиру собственными силами, решил наш корреспондент.Простая арифметикаРаскрывая газету, ставлю перед собой условие — найти квартиру в течение дня. Однокомнатную, с холодильником, телефоном и горячей водой. В районе Центрального рынка в Уфе. За 5 тысяч.Набираю первый номер, разумеется, риэлтерский.— Да.— А-а, я собственно, по объявлению. Мне бы квартиру (перечисляю необходимые условия — своего рода райдер).— Да, есть у нас такая квартирка. Семь тысяч в месяц.— Хорошо, а если мы вдвоем будет жить?— Все равно семь.— А если трое? — не унимаюсь я.В трубке повисает молчание.— Слушайте, вы там хоть всем табором живите. Мне-то что. Только деньги заплатите.— А с предоплатой как?— За два месяца плюс мне.— И сколько всего-то, а то у меня с математикой немножко туговато…— 14 хозяевам и 7 мне.— Ой, что-то дорого выходит, — сказал я вслух, и зря. Мой собеседник пробурчал что-то нечленораздельное, но очень похожее на непечатное выражение, и повесил трубку. Отличное начало. Следующий номер, по голосу — парень, по полу — не проверял, сторговались на том, что я буду жить один, и, опять же, предоплата за 2 месяца. Сговорились посмотреть квартиру на 6 вечера. Свои часы показывают половину пятого, решаю еще одного риэлтора протестировать.— Алло, мне бы квартирку с холодильником, телефоном и горячей водой. В районе Центрального рынка.— Без хозяев?— Да.— Есть на 50 лет Октября.— Сколько?— 6 тысяч.— А за пять никак?— 6 тысяч.— С предоплатой?— Да, за три месяца.Договариваемся о встрече. На половину седьмого.Кто-то любит погорячееИщу оригинальные объявления. Читаю: "Впущу бесплатно на квартиру — необходим уход за больной пожилой женщиной". Без комментариев. Нахожу. "Мужчина пустит бесплатно на квартиру мужчину для совместного проживания. Обязательное условие — исполнение желаний".Уже набираю номер.— Але! — тембр голоса приятный, но манерность из мужика просто прет.— Привет. Я по объявлению, насчет совместного проживания.— Здр-а-а-ств-уй, мой котик, — говорит, будто мурлычет трубка. — Домик ищешь?— Ну, типа того, да.— Ну, при-ха-а-ди ко мне.— Приду. А что от меня требуется? Ну, в плане "исполнения желаний".Манерный абонент продиктовал свой райдер, здорово пополнивший мои сексуальные познания: традиционный секс (это когда мужчина с мужчиной — то?), оральный секс, садо-мазо, золотой дождь. Написать все, о чем еще он говорил, просто рука не поднимается.— Ой, я так люблю садо-мазо, — прикидываюсь я. — А какая у меня будет роль?— Ну, я тебя отшлепаю, потом свяжу, — чувствую по голосу, что существо уже заводится, — Потом...— А по дому кто работать будет? — благоразумно перебиваю.— Ну, ты — в перерывах между нашими шалостями.И с каких это пор они стали нашими, интересно?— А до меня в этом доме уже кто-нибудь побывал?— Ну-у, ко-о-тик, пусть это останется моей тайной.— Пусть, — подумал я и повесил трубку, наступило время идти смотреть квартиры.Кровать со времен первой мировойПри съеме квартиры очень часто возникают проблемы. Всегда найдется что-то, что не устроит тебя или хозяев квартиры. Например, всем хотелось бы жить с хорошими, приветливыми людьми, которые, по статистике, очень редко сдают квартиру. Гораздо чаще этим занимаются те, кому очень сильно нужны деньги, люди, любящие пропустить стаканчик-другой или страдающие различными отклонениями.18:00. Стою возле названого дома. Подходит парень лет двадцати пяти.— Вы — Артур.— Да, а вы — риэлтор?— Вообще — то меня Артемом зовут.Так и познакомились. Идем смотреть квартиру. Поднимаемся по лестнице.— И как давно ты уже риэлтором работаешь?— Три месяца.— И сколько заработал?— Коммерческая тайна, — хитро улыбается посредник.Квартира, честно скажу — не подарок. А что вы хотели за 6 тысяч, собственно? Дверей, кроме как в туалет и входной, больше нет. В квартире — кухня, совмещенный санузел и комната для отдыха. Из мебели — старая кровать, оставшаяся со времен первой мировой войны, и работающий холодильник с кухонным столом. Заходим в ванную.— Горячей воды нет, — громогласно оповещает меня Артем.— Как нет? А мыться как?Пожимает плечами.— Да, и еще — раковина засорена, так что не уходите далеко с открытым краном.Вот те раз, думаю. Вот те два, — наверное, мыслит Артем.Выходим из квартиры, я говорю, что позвоню, если что. Обманываю, конечно.Пиковая дамаВремя 18:25. Риэлторши нет. Жду.Заявляется эта мадам в 18:45. Вся из себя. Про такую говорят: "Прямо королева".— Вы квартиру ищете?— Да.Интересно, а где "здравствуйте"?Поднялись. Этаж третий, лифт не работает. На стенах традиционные для этого вида наскальной живописи народные орнаменты. Заходим в квартиру. По сравнению с прошлым вариантом — намного лучше. И вода горячая есть, и двери на месте. Хозяева здесь же. Молодая женщина с ребенком. Специально пришли, чтобы посмотреть, кто хочет квартиру снять. Девочки года четыре. Шустрая, веселая. Бегает из комнаты в кухню и обратно, не забывая и в раздельные туалет с ванной заскочить.— А почему вы решили сдавать квартиру? — задаю самый глупый вопрос на свете.— А че она, вон, пустует.— А почему сами здесь не живете?— А мы в другой живем.— Да, — добавляет девочка, — здесь жили. Когда дедушка умер, мы переехали.Смотрю на хозяйку — краснеет, смотрю на риэлтора — хоть бы хны. Непробиваемая женщина.— А почему вы не сказали мне, что здесь человек умер? — задаю я вопрос риэлтору.— А я это сама не знала, — отвечает.— Да как не знали, говорила же я вам, — оправдывается хозяйка.У посредницы ноль эмоций. Теперь я знаю, с кого рисовали сфинкса. Всем бы такого терпения.— Спасибо, — говорю.Мы ушли. Сказал, что подумаю и если надумаю, то позвоню.— Думайте, думайте, — сказала риэлтор. — Только учтите, что желающих много.Я пообещал, что обязательно учту. На том и разошлись. В разные стороны.Иду и думаю, а если сейчас вернуться и попытаться с хозяйкой поговорить о квартире, минуя риэлтера? Поднимаюсь. Молодая женщина еще там. Говорю: "Вот мол, можно ли квартирку, минуя риэлтора, снять?" Она отвечает: "Чего ж нельзя, можно".Каков итог? Вполне положительный. За четыре с половиной часа я нашел практически то, что искал. Кто говорил, что нереально? Реально. Так что дерзайте, все, кто ищет жилье, при желании и напористости можно найти не просто то, что хочется, а именно то, что хочется вам. И обойти на крутом повороте риэлтора, который, по сути, свои немаленькие доходы извлекает из воздуха.Артур АХМЕТГАЛИЕВ.