Posted 5 августа 2007,, 19:17

Published 5 августа 2007,, 19:17

Modified 10 ноября 2022,, 19:05

Updated 10 ноября 2022,, 19:05

Конец несносности. В Уфе начинается массовая переселенченская кампания

5 августа 2007, 19:17
Последнее летнее заседание уфимского горсовета стало если не эпохальным, то весьма значимым. Гвоздем высокого собрания стала принятая депутатами муниципальная адресная программа "Развитие застроенных территорий ГО город Уфа РБ на 2007-2015 годы". Ее проект представлял заместитель главы администрации городского округа Рамиль Халимов.

Не секрет, что жилищный фонд стареет с каждым годом, и населению приходится играть в русскую рулетку — “развалится — не развалится”. На аварийные дома наконец-то обратили внимание. Президент Путин в Послании Федеральному собранию предложил выделить нормальные деньги — 250 млрд. рублей на капремонт и переселение людей из трущоб.

В Башкирии же и ее столице борьба с морально и физически устаревшим жильем и так ведется и если сравнивать с другими регионами, то весьма успешно.

- Только в прошлом году в Уфе снесены ветхие и аварийные дома общей площадью 15,163 тыс. «квадратов», - отчитался перед депутатами вице-мэр. – Расселена 631 семья, переехавшая в благоустроенное жилье на площадь почти вдвое большую – 28,41 тыс. кв. м.

По его словам, городские власти за последние три года привлекли на эти цели свыше 2,5 млрд. рублей. Однако эти средства выглядят мизерными, поскольку при таких темпах расселение из лачуг растянется минимум на 40 лет. Программа же, принятая Советом, позволяет сократить эти сроки до 8-10 лет, правда, «при условии ежегодного дополнительного бюджетного финансирования различных уровней».

Что скрывать: в башкирской столице предостаточно старых домов. Однако многие из них предполагается подвергнуть капитальному ремонту или реконструкции. Под снос пойдут только дома, находящиеся в предсмертной агонии.

По оценкам властей, аварийный фонд в Уфе, непригодный для проживания, составляет 932,12 тыс. кв. м (4,67% от всего городского жилищного фонда). В 4899 ветхих домах ютятся почти 80 тыс. человек. Это больше чем все население Ишимбая, Кумертау или Мелеуза.

Как рассказал Рамиль Халимов, ветхое жилье в Уфе по расположению условно можно разделить на три группы.

Более половины домов-развалюх находятся, на удивление, не на окраинах, а в перспективных районах, которые в будущем займут общественно-деловые центры. В частности, в период действия программы снесут четырехгектарный квартал, ограниченный улицами Гафури, Достоевского, Зенцова и Красина, или все старые дома в микрорайоне между улицами Ленина, Кирова, Чернышевского и Мустая Карима. Жильцов переселят в другие районы, причем исключительно за счет застройщиков.

Меньше всего древних хижин расположено в так называемых санитарно-защитных зонах от промышленных предприятий, в основном в Черниковке. Расходы по сносу и переселению лягут солидарно на плечи бюджета и индустриальных колоссов.

Свыше трети же несчастных граждан вынуждены обитать там, где жить вообще невозможно, например, на постоянно затапливаемых территориях, в оврагах, оползневых местах. Понятно, что привлечь инвесторов сюда невозможно. Поэтому обитатели трущоб будут переезжать с насиженных мест, опасных для здоровья и жизни, за казенные деньги.

Совершенно очевидно, что такая грандиозная программа потребует и огромных финансовых вливаний. Так, например, только на переселение граждан потребуется 20,375 млрд. рублей. При этом муниципальный, республиканский и федеральный бюджеты покроют только половину необходимой суммы, остальные инвестиции – из внебюджетных источников.

В то же время территории на месте снесенных домов обезображенными остаться никак не могут. Их нужно благоустроить, возвести там инженерные и коммуникационные сети. На это потребуется даже больше – 33,8 млрд. рублей.

Общий объем финансирования программы, по оценке экспертов инвестиционной компании «Финам», составит 54,175 млрд. рублей. В результате этих денежных вливаний 28405 семей из трущоб должны переехать в новые квартиры. Причем их общая площадь составит 1780 тыс. кв. м, тогда как площадь сносимых домов 932 тыс. квадратов.

Реализацию программы депутаты решили взять на особый контроль. Не реже 1 раза в полгода в постоянную комиссию по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям Совета исполнители этого важного дела будут представлять подробный отчет. Причем народные избранники пообещали, что станут верить не только написанному на бумаге, а лично выезжать на расселяемые территории и тщательно проверять все на месте.

Интересно, что в ближайшем будущем аналогичные адресные программы должны появиться практически во всех городских округах и муниципальных районах Башкирии.

Сергей ЛЕСУНОВ.

Предоставление квартир гражданам, проживающим в сносимых домах

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Всего

Переселяемые жильцы,

тыс. чел 2,4 5,8 6,7 7,1 8,5 8,9 11,1 13,4 15,6 79,5 Общая площадь,
тыс. кв. м
50 130 150 160 190 200 250 300 350 1780

"