Строй! Платить будешь! Кризис сорвал грандиозные планы инвесторов

Строй! Платить будешь! Кризис сорвал грандиозные планы инвесторов

4 мая 2009, 17:26
Общество
Большинство строительных площадок Уфы опустели: банки отказываются открывать кредитные линии даже под перспективные проекты. В воздухе повисли сотни нереализованных проектов уфимских архитекторов, ведьдля многих докризисное время стало настоящим расцветом зодческой мысли. Кто-то из проектировщиков сегодня переключился на создание социальных объектов, а кто-то, воспользовавшись возникшей передышкой, принялся дорабатывать прежние начинания. "МКС" представляет вам подборку последних проектов архитектурных фирм Уфы.

Промзону Уфы украсят бизнес-центром

 

Мастерская Доната Ахметшина и Валерия Коваленко («Архпроект») кардинально изменила облик квартала Зенцова-Красина-Аксакова-Чернышевского в Ленинском районе Уфы, запланировав возведение бизнес-центра с зимним садом на крыше.

Промзону, которая здесь представлена сразу несколькими промышленными предприятиями, «вписали» в деловой квартал. Исторический особняк Стапанова-Зорина, располагающийся на Чернышевского, 47 и охраняющийся государством, станет частью новой деловой зоны.

Здесь же архитекторами Донатом Ахметшиным, Виктором Козловым, Ольгой Савельевой и Сергеем Александровым задуманы скверы и многоэтажная стоянка на 700 и подземная парковка на 250 машиномест. Еще несколько парковок окружат квартал по периметру.

"Уфа-Арена" получит продолжение

Ледовый дворец станут достраивать со стороны глухой стены, выходящей на Краснодонскую улицу. Архитекторы из «БГП» Дмитрий Мавродиев и Андрей Мануилов подготовили проект малой ледовой арены, которая трансформируется в игровой зал для волейбола, баскетбола, гандбола, и даже концертную площадку.

Вторая половина «Уфа-Арена» малая арена сможет принять 650 зрителей.

Со стороны улицы Краснодонской запроектирована автопарковка на 222 машины.

Если инвестиционно-строительный комитет Уфы найдет 400 миллионов рублей, в этом году продолжится возведение спорткомплекса «Уфа-Арена».

 

Первая поликлиника изменит облик

 

Поликлиника № 1 на улице Пушкина, 99 приобретет новый облик. Реконструкцию медицинского учреждения подготовила мастерская № 5 «Башкиргражданпроекта», над проектом трудились Максим Яковлев и Руслан Алмаев. Инвестиционно-строительный комитет Уфы выступил заказчиком современного убранства поликлиники, а градостроительный совет утвердил план ее перестройки.

 

1 поликлиника до реконструкции.

А вот таким медицинское учреждение будет после ремонта.

 

Аграрный университет прирастет общежитиями и спорткомплексом

 

«Башкиргражданпроект» по заказу аграрного университета подготовил проект спортивного комплекса и общежитий на территории студенческого городка.

Два 12-этажных общежития рассчитаны на 570 студентов. Авторство мастерской Роберта Александрова.

Спорткомплекс БГАУ проектировала мастерская Рустэма Ямалетдинова.

Академию наук заочно похвалили за красивое здание

Недавно Союз архитекторов, подводя итоги 2008 года, назвал лучшей реконструкцией в Башкирии проект административного здания Академии наук РБ по улице Кирова, 15.

Правда, сама реконструкция еще не началась и навряд ли начнется в этом году.

Авторы идеи Рустэм Ямалетдинов, Павел Мазин, Артем Сафархузин, Светлана Халитова («БГП»).

 

На проспекте Октября появится бассейн

 

Получит имя «Юрюзань» бассейн, который построят на задворках развлекательного комплекса «Проспект».

Гламурное заведение станет многоэтажным, а бассейн окажется завершающим аккордом в реконструкции клуба.

 

Проект сделан архитекторами Робертом Александровым и Антоном Путинцевым (5-я мастерская «Башкиргражданпроекта»).

 

 

Автомойку в Сипайлово дополнят офисами

 

Небольшие изменения произойдут в облике Сипайлово.

Мастерская «М.АРТ» подготовила предпроектное предложение реконструкции автомойки на Жукова, 39/2 на берегу озера Кашкадан.

Над тоннельной автомойкой вырастут два этажа, а рядом появится пятиэтажный административный корпус.

 

Скульптурная композиция у БГПУ признана лучшей работой прошлого года

 

Башкирский Союз архитекторов признал лучшей работой минувшего года скульптурную композицию «Акмулла» на перекрестке улиц Октябрьской революции и Советской.

Напомним, в октябре 2008-го у стен БГПУ установили памятник просветителю XIX века Мифтахетдину Акмулле. Зодчие из мастерской «М.АРТ» Дамир Магафуров, Иршат Кагарманов и скульптор Владимир Дворник получили золотой диплом и хрустальный шар – главную переходящую награду архитекторов республики.

Авторы уверены, что сквер с бронзовыми скульптурами должен любимым местом отдыха студентов. Здесь, на камнях искусственного пруда, можно пообщаться с друзьями или подготовиться к занятиям.

 

Бизнес прирастает к жилью

 

Бизнесмены предпочитают пристраивать к существующим жилым домам свои предприятия, чем строить отдельно стоящие здания. Это дешевле и быстрее. Стоит заметить, что градсовет соглашается на такие проекты, если пристройки не заслоняют солнечного света жильцам.

 

Клиника «Ваш доктор» вписалась в пятиэтажный дом № 95 на улице Кирова и выиграла от расширения более тысячи квадратных метров. Проект архитектурной мастерской Дмитрия Винкельмана.

 

Ильяс Дусеев и Светлана Мигранова («БГП») спроектировали двухэтажное административное здание с подземной парковкой у 19 по улице Губайдуллина.

 

Вокзальную гору застроят стеклянными башнями

 

На горе над железнодорожным вокзалом Уфы скоро не станет невзрачного частного сектора.

Там уже запланирован новый квартал, ограниченный улицами Карла Маркса – Запотоцкого – бульваром Ибрагимова.

Примечательно, что этот квартал архитекторы замыслили с учетом еще не существующей третьей меридианной дороги, которая возьмет свое начало в Деме и пройдет вдоль железной дороги по склону берега реки Белой до Черниковки и выйдет на дорогу до Благовещенска.

Авторский коллектив: Вакиль Давлятшин, Заки Багаутдинов, Сергей Потапчук, Алла Ягудина и Марат Тимербаев (архитектрнуо-планировочная мастерская «Эко-проект «Вакар»»).

 

Инорс превратится в престижный район

 

Микрорайон Инорс не останется в стороне от глобальной перестройки. Улицы Фронтовых бригад, Транспортная, ульвары Тухвата Янаби и Баландина получат новый облик. На месте гаражей, частных домов и единственного в Инорсе рынка вырастут современные высотки, детский сад и школа. Архитекторы «Башкиргражданпроекта» Ильяс Дусеев и Павел Урлапов посчитали необходимым кардинально изменить сердце микрорайона.

Градсовет оказался не против изменений в самом отдаленном районе, а его застройкой займется, скорее всего ИСК Уфы.

 

Социальное жилье будет расти вверх

 

Градостроительный совет одобрил проект Ильи Макарьева группы 25-этажных домов в микрорайоне Южный.

Высотки на Бакалинской улице планируются строить как социальное жилье.

Проект представил институт «Башкирский Промстройпроект».

 

Парадный вход ВДНХ закрыт до лучших времен

 

Кризис внес свои коррективы, проект самой большой выставочной площадки еще дорабатывается. Так, архитекторы фирмы «М.АРТ» откорректировали парадный вход грандиозного здания, увеличив входную группу и подняв выше центральную лестницу. Теперь на площадке перед будущим комплексом станет больше места для презентаций крупногабаритной техники, а внутри увеличится площадь гардероба.

Дата открытия комплекса передвинута с мая на неопределенное время. В «Башинвесте» признаются, что объект готов на 60 процентов, на для окончания работ требуется найти свыше миллиарда рублей. Пока все выставки в городе проводятся на четырех площадках – ДК «Нефтяник», старом дворце спорта, «Конгресс-Холле» и ипподроме. Но все они не приспособлены для экспозиций и ограничены в пространстве.

Для окончания строительства выставочного комплекса инвестору надо найти еще 1 миллиард 130 миллионов рублей.

В строительство уже вложено 570 миллионов.

Сейчас на стройплощадке рабочих нет. Строившие комплекс турки из фирмы «Кочак Ятырым Иншаат» уехали домой.

 

Офисы маскируют под исторические фасады...

 

А вот таким, возможно, будет перекресток Цюрупы и Чернышевского. Уфимские архитекторы продолжают внедрять в городскую среду псевдоисторические фасады.

Не стал исключением и проект административно-офисного здания в 1100 квадратных метров, созданный архитекторами пятой мастерской «БГП» Максимом Яковлевым и Русланом Алмаевым.

Судьба этого проекта неизвестна, так как градсовет не сказал своего веского слова. Архитекторы Максим Яковлев и Руслан Алмаев.

 

... а заводы под офисные здания

 

У западного въезда в город, на перекрестке улиц Большая Гражданская и Кировоградская появится новый производственный корпус для изготовления многоканального кабеля. Семиэтажный цех пристроят к уже существующему заводу «Геофизприбор».

Стройку затеяла фирма «Гео Импульс Интернешнл», одна из немногих занимающихся производством высокотехнологичной продукции в Уфе. Илья Макарьев из института «Башкирский Промстройпроект» замаскировал цех под офисное здание: власти потребовали избежать на въезде в город промышленных силуэтов.

 

Фонд предпринимательства получил новый корпус

 

«Общежитием» для бизнесменов стал второй корпус центра малого предпринимательства в квартале Гоголя – Чернышевского – Маркса и Электрического переулка.

Заказчик – Фонд развития и поддержки малого предпринимательства РБ.

Проект архитектурной мастерской Дмитрия Винкельмана.

Это один из нескольких корпусов бизнес-центра в квартале 418, на месте бывшей фабрики «Уфасельмаш».

 

Улицы двух поэтов объединит музей литературы

 

Архитекторы из фирмы «АС-Проект» Елена Ильченко и Руслан Сунгатуллин закончили работу над комплексом с рабочим названием «Тулпар» на перекрестке улиц Пушкина и Аксакова.

10-этажный жилой дом на 40 квартир будет вплотную примыкать к строящемуся комплексу «Пушкинъ» и займет небольшой пустырь между «хрущевками» № 43 и 53 по улице Аксакова. Правда не обойдется без сноса частного сектора.

Примечательно, что первые два этажа комплекса отведены для литературного музея Минкульта РБ. Архитектор Елена Ильченко смогла соединить жилой комплекс и музей в одном здании. Однако как гламурное сооружение приживется в окружении «хрущевок» покажет время.

 

Под оборонным заводом откроется салон элитных авто

 

Многие автосалоны в кризис приказали долго жить, а вот Porsche запланировал новый автоцентр площадью две тысячи «квадратов» на проспекте Салавата.

Мастерская Сергея Голдобина («Архпроект») втиснула пятиэтажное здание элитного салона на небольшом пятачке земли у стен УППО, использовав каждый метр свободного пространства и перепады рельефа.

В здании обустроят сам автосалон, административный блок, парковку на 140 машин, экспозиционный зал Bombardier и спорт-кафе.

 

"Парк-Хаус" готов только на бумаге

 

Несмотря на то, что инвесторы еще не приступили к возведению «Парк-Хауса», архитекторы Андрей Давыденко и Рашит Бикбаев из мастерской «Архпроект» уже закончили работу над второй очередью торгового комплекса, дополнив его деловым центром и 22-этажной стеклянной башней.

Этот проект явно станет долгостроем, так как для начала строительства требуется расселить огромный частный сектор на проспекте Салавата Юлаева.

 

Башню высотой в 80 метров и площадью 6611 квадратных метров придумала Елена Лаздина. Вокруг высотки несколько административных зданий и двухэтажная подземная парковка на 488 машин.

 

Спорткомплекс соединят с общепитом

 

Четвертый по счету McDonalds могут построить в Затоне на месте бывшего муниципального кинотеатра на перекрестке улиц Ахметова и Ирендык.

Правда, пока речь идет только о первоначальных договоренностях. Верхние этажи здания запроектированы под физкультурный комплекс. Автор проекта Лейла Мазина

 

Овраги на Цюрупы зарастут стеклянными высотками

 

Огромный административный комплекс из стекла и бетона появится на улице имени Цюрупы. Под стенами 22 отряда пожарной охраны в овраге, на месте частного сектора вырастет офисное здание класса «А».

Любопытно, что офисный комплекс с зимним садом на кровле проектируется вплотную с реконструируемой республиканской клинической больницей № 2 и поликлиникой № 1. Все здания предполагается выдержать в едином композиционном стиле. Правда для реализации идеи предстоит снести три частных дома находящиеся в ближайшем овраге. Проект прошел градостроительный совет еще в ноябре 2008 года, его авторами стали Дмитрий Мавродиев, Андрей Мануилов и Павел Кочнев.

Идея делового центра фирмы «Максман» подготовлена в «Башкиргражданпроекте». Союз архитекторов удостоил его звания лучшего проекта общественного здания 2008 года.

 

Над Кашкаданом возведут высотную гостиницу

 

Архитекторы позаботились о внешнем облике ТСК «Сипайловский», который сейчас портит стихийный авторынок.

Зодчие из мастерской Галдобина полагают, что торговый центр должен занять всю площадь вместо ларьков и киосков.

В новом гипермаркете, кроме обычных бутиков и кафетериев, запланированы три автопарковки на 349, 145 и 215 мест, лифты для инвалидов-колясочников и траволаторы.

В центре общественно-торговой зоны – 24-этажная гостиничная башня с видом на Кашкадан-парк и озеро.

По задумке, гостиница должна вписаться в облик жилых высоток на улице Рыльского.

 

Подготовил Дмитрий КОЛПАКОВ.

Благодарим за содействие мастерские института «Башкиргражданпроект», Союз Архитекторов и коллектив уфимского Дома архитектора, и лично его главу Бориса Любимова, мастерскую «АРХиП» во главе с Александром Ильиным, мастерскую Доната Ахметшина и Валерия Коваленко («Архпроект»), мастерскую Дмитрия Винкельмана («Архпроект»), Мастерская Сергея Голдобина («Архпроект»), мастерскую Андрея Давыденко и Рашита Бикбаева («Архпроект»), институт «Башкирский Промстройпроект», студию «М.АРТ», мастерскую «Эко-проект «Вакар» и лично Вакиля Давлятшина, фирму «АС-Проект», мастерскую «Зодчий-реставратор».

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter