Posted 2 июня 2014,, 13:26

Published 2 июня 2014,, 13:26

Modified 10 ноября 2022,, 18:46

Updated 10 ноября 2022,, 18:46

В Уфе не сбылись планы строительства клубных апартаментов

2 июня 2014, 13:26
Компания «Гринхаус» взыскала в суде с уфимской мэрии более 5 млн рублей за сорванные планы по строительству первого в городе клубного дома класса «люкс» на границе парка Якутова. На площадке в 0,7 га, за торговым центром «Экватор», девелопер намеревался возвести апарт-отель «Лотус». Ранее в прессе сообщалось, что дом был спроектирован на 39 квартир, 7 пентхаусов, и имел вертолетную площадку, а строительство элитного комплекса оценивалось в 500 млн рублей.

В апреле 2010 года застройщик арендовал землю на улице Ленина у муниципалитета. Однако после смены городской власти, управление по земельным ресурсам заявило что «Гринхаус» получил площадку в историческом центре города без торгов и изъял ее. Как и многие другие участки, несостоявшийся «Лотус», попал под кампанию пересмотра арендных договоров.

В суде девелопер документально доказал, что перечислил в городскую казну 4,4 млн рублей в качестве аренды за площадку у парка Якутова. Однако год спустя Росреестр отказал в государственной регистрации договора аренды земли, так как на этом месте появился новый кадастровый участок, а в мае 2012 года по решению АС РБ «Гринхаус» и вовсе был выселен из припарковой территории из-за отсутствия госрегистрации сделки. Ко всему прочему у площадки появился другой арендатор – «Бизнес Флора», владелец построек бывшего садового центра «Флоранж», хотя по заверению «Гринхаус» при заключении договора с городом в 2010 году, притязаний третьих лиц на участок не было. На этой неделе арбитраж признал финансовые потери девелопера из-за сорванного проекта и присудил ему выплатить в общей сложности 5,2 млн рублей. Судя по тому, что управление земресурсов не возражало против арифметических расчетов убытков, исход дела удовлетворил всех.

Дмитрий КОЛПАКОВ

"