Фирма, возводящая пристрой вплотную к дому, воспользовалась наивностью жильцов

Коммерсанты сыграли на чувствах людей, проживающих в доме № 145/1. Прежде чем начать стройку, предприимчивые строители обошли жителей торцевой части хрущевки и пообещали им, в случае появления рядом с их домом офисного здания… по дополнительной комнате. И даже заключили соглашение, где оговаривалось, что строительная компания проведет перепланировку и увеличение на 15 метров их квартир за счет вновь построенного здания. Наивные жильцы 10 квартир поверили, что пятиэтажка с их стороны прирастет новыми квадратными метрами и обещали не чинить препятствий строителям.

Между тем, если бы застройщик не пошел на такую уловку, вряд ли кто позволил бы им нарушать строительные правила и возводить пристрой вплотную к жилому дому.

После того, как площадку огородили забором и вырыли котлован, выяснилось, что проект удивительным образом изменился и сильно отличается от того, что обещали жильцам. Никаких пристроенных комнат в нем не планируется, но зато новое семиэтажное здание будет стоять в двух метрах от жилого дома. Проще говоря, подписи жильцов о согласии с возведением здания в непосредственной близости от своих квартир, строителям понадобились, чтобы без препятствий начать застройку, нарушающую права проживающих рядом.

Собственник одной из квартир злосчастной пятиэтажки Рустэм Ахметвалеев, рассказывает, что не хотел заключать никаких договоров. Но когда уже все жильцы торцевой части дома подписали соглашения, то ему пришлось это сделать. И как видно опасения его не обманули.

- Новое здание полностью закроет доступ света в мою квартиру, - рассказывает г-н Ахметвалеев. – Если бы с самого начала знали, что так все обернется, не позволили бы строителям даже близко подходить к нашему дому.

Юридически неграмотные жильцы и не подумали обращаться в суд, да и как они могли это сделать, если поставили подписи под документом, обязавших их не ставить палки в колеса коммерсантам? А когда поняли, что их обманули, суд уже принял решение о законности стройки – предприимчивые юристы «СтройТреста» уже обратились с исковым заявлением о правомочности возведения здания, предоставив то самое соглашение.

Жители дома попытались оспорить уже устоявшее в кассационной инстанции решение, но что могут люди, не имеющие юридической поддержки? Скорее всего, пока суд да дело, здание успеют построить и продать добросовестному приобретателю, а обманутые жильцы так и будут созерцать из своих окон чужую офисную жизнь.

Теперь жильцы дома пытаются бороться с незаконной, по их мнению, стройкой всеми доступными им методами – пишут письма в различные инстанции и даже пытались саботировать работу строителей, устраивая сидячую забастовку на стройплощадке, рядом с бульдозерами. Но оказалось, что у фирмы-захватчика не только крепкие юристы, но и охрана.

Местной жительнице Ирине Валеевой брызнули в лицо из газового баллона, повалили на землю и сломали шейный позвонок. После госпитализации Ирина Сергеевна сразу же написала заявление в полицию. Однако, по ее словам, заявлению до сих пор не дан ход.

- Мало того, что меня фактически обманули, а после покалечили, так я еще и аллергию заработала из-за пыли от строительного мусора, - с горечью говорит г-жа Валеева. - Есть определенные правила, согласно которым строительные работы должны проходить только до шести вечера, а здесь стучат отбойниками круглые сутки. Более того у строителей работают дизельные аппараты, из-за которых дышать в квартире просто невозможно.

Независимая экспертиза, инициированная жильцами, показала, что застройщик ведет строительство с множеством нарушений. Отсутствует мониторинг технического состояния жилого дома, не соблюдены противопожарные расстояния, не обеспечивается непросматриваемость жилых помещений и многое другое. Но «СтройТрест» это видимо не волнует и загорелые рабочие азиатской наружности продолжают делать свое дело.

Возможно, что жильцы дома, проявив странную наивность, сами виноваты в своих злоключениях. Ведь никто из них не задумался заложить в договорах с коммерсантами гарантии исполнения обязательств. И теперь, люди, кстати, вполне справедливо, отстаивающие качество своей жизни (ведь других квартир у них, может быть, уже никогда не будет) до предела озлоблены и не верят ни судам, ни властям, бросившими их на произвол судьбы в борьбе с богатыми коммерсантами.

Евгений КОСТИЦЫН.