Posted 18 июля 2006,, 18:47

Published 18 июля 2006,, 18:47

Modified 10 ноября 2022,, 19:08

Updated 10 ноября 2022,, 19:08

Коммунальная монетизация. Скидки на оплату жилья хотят отменить

18 июля 2006, 18:47
Республиканское министерство ЖКХ добивается монетизации жилищно-коммунальных льгот. На сегодняшний день ими пользуются полмиллиона жителей Башкирии. Скидки хотят заменить “живыми деньгами”. Уже подготовлен соответствующий законопроект, который к концу лета поступит на рассмотрение в Курултай.В случае, если документ будет принят, считают в Минжилкомхозе, рынок ЖКХ республики станет более привлекательным как для местных частных управляющих компаний, так и для иногородних, а также иностранных инвесторов, а ход жилищно-коммунальной реформы в Башкирии заметно ускорится.
О будущем жилищно-коммунального хозяйства республики нам рассказал начальник отдела реформирования ЖКХ и информационно-аналитической работы Минжилкомхоза РБ Фарит Гарифуллин.— Фарит Аслямович, сколько в республике на сегодняшний день товариществ собственников жилья?— Товариществ собственников жилья, или сокращенно ТСЖ, зарегистрировано больше, чем есть на самом деле. Зачастую ТСЖ называются организации, которые не имеют никакого отношения к эксплуатации жилищного фонда. Был, например, случай, когда товарищество создали в пионерском лагере и сдавали в нем в аренду некоторые корпуса.По прошлогодним официальным данным, в республике насчитывалось 150 ТСЖ, но по нашей информации, реально из них работало лишь около 90. Согласно последней статистике, только в Салавате образовано 70 товариществ. Таким образом, количество реально действующих ТСЖ достигает 160. Но точных данных по Башкортостану пока нет.— Вы не ведете учет ТСЖ?— Пытаемся. Но инспекция федеральной налоговой службы, где формируются такие данные, отказывается с нами сотрудничать.— А чем они мотивируют свой отказ?— ФНС ссылается на то, что в целях защиты информации данные можно выдавать только с разрешения тех, кого они касаются. Мол, вы сначала спросите разрешения этих ТСЖ — хотят ли они дать информацию о себе или нет, и только тогда мы вам ее предоставим. Замкнутый круг! Но мы и не просим какой-то детальной информации. Нам нужны лишь координаты этих товариществ, телефоны и фамилии руководителей. Это необходимо, чтобы вести учет ТСЖ и следить за процессом реформирования ЖКХ в нашем регионе, а также оказывать им помощь, как методическую, так и финансовую.— А через муниципалитеты ваше министерство может собрать такую статистику?— Здесь тоже не все так легко. Жилищный кодекс не обязывает органы местного самоуправления вести статистику по ТСЖ на их территории. Если где-то еще и собирают эти данные, и нам дают, то в Уфе на помощь городских властей вообще не приходится рассчитывать, хотя в столице республики, по меньшей мере, около 40 товариществ.— Могут ли в ТСЖ входить несколько домов?— Конечно. В Уфе есть такие крупные товарищества, как “Наш дом” на улице Адмирала Макарова, объединяющее целый микрорайон. В Стерлитамаке десятки домов также входят в одно ТСЖ. Но при таких объединениях есть и некоторые ограничения. Дома должны граничить друг с другом или иметь общую инфраструктуру.— По сравнению с другими регионами России в реформировании жилищно-коммунального Башкирия среди отстающих или в лидерах?— К лидерам нас относить было бы, наверное, преждевременно. Но и отстающими нас назвать нельзя. Мы не несемся по реформе сломя голову, а походим к ней взвешенно и обдуманно.— Можно ли ожидать, что на башкирский рынок ЖКХ придут межрегиональные или даже иностранные управляющие компании?— Пока к нам никто не собирается. Ни москвичи, ни компании из соседних городов, ни иностранцы. Республиканский рынок ЖКХ не слишком выгоден для частных управляющих организаций.— Это почему?— Наша отрасль не будет привлекательной до тех пор, пока льготы на жилищно-коммунальные услуги для населения не будут переведены в деньги.На сегодняшний день льготы, которыми пользуются около полумиллиона жителей РБ (инвалиды, ветераны, многодетные семьи и т.д.), существуют в виде скидок при оплате жилищно-коммунальных услуг до 50 процентов от их стоимости. А государство, в свою очередь, компенсирует коммунальщикам эти затраты по возможности бюджета. Эти выпадающие доходы предприятий не всегда остаются покрытыми.Вот когда льготы будут выплачиваться деньгами, республиканский рынок ЖКХ станет привлекательным для инвесторов.Наше министерство подготовило законопроект о такой “монетизации” жилищно-коммунальных льгот: нуждающиеся получат денежные компенсации и станут оплачивать жилищно-коммунальные расходы полностью. Сейчас проект находится на согласовании в Минтруда. Потом он будут отправлен в Курултай. Если все нормально сложится, депутаты его рассмотрят до принятия бюджета на будущий год, так как в случае принятия этого закона, в проект бюджета-2007 тоже придется вносить поправки. Но “монетизация” жилищно-коммунальных льгот на первых порах пройдет не во всей республике, а пока только в городах Агидели и Салавате, Туймазинском и Кармаскалинском районах. И если опыт окажется удачным, то этот механизм перенесут на всю республику.Дмитрий КОЛПАКОВ.
"