Posted 12 августа 2012,, 17:15
Published 12 августа 2012,, 17:15
Modified 10 ноября 2022,, 18:53
Updated 10 ноября 2022,, 18:53
В предыдущие годы Главархитектура легко выдавала застройщикам главный документ, позволяющий уплотнительную застройку - градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), который готовится для новых зданий на уже застроенной территории.
Так, по данным главного архитектора Уфы Ильдара Ибрагимова, за три года выданы 20 разрешительных документов: в 2010-м – пять, в 2011-м – восемь и семь уже в нынешнем году, причем, все за первые три месяца 2012-го.
- Это напоследок что ли? – прокомментировал г-н Ялалов последнюю цифру.
Напомним, весной этого года в столице Башкирии сменился главный архитектор. Прежний руководитель Главархитектуры Рамзит Маскулов перешел на работу в институт генплана Москвы.
До сити-менеджера дошли некие сведения о перепродажах ГПЗУ, когда разрешения на точечную застройку меняют хозяев по несколько раз. Этим фактом Ирек Ялалов остался очень не доволен. Он заявил о недопустимости строительства новых домов на детских и спортивных площадках, а также добавил, что новая застройка обязана иметь свою социальную инфраструктуру. В пример привел площадку на улице Набережная в Сипайлово между домами 11 и 15, где будут строиться четыре высотных здания. Рядом с домами инвестор должен возвести детский сад на 260 мест.
- А с чего начал застройщик? С домов или детского сада? – спросил мэр у главного архитектора.
- С зачистки площадки, - выкрутился г-н Ибрагимов.
- Детские сады и дома должны строиться параллельно, чтобы потом инвестор не отказался от своих обязанностей, - сказал глава администрации.
Также мэр остался недоволен нынешней нормой парковочных мест при проектировании новых жилых комплексов. Сегодня архитекторы закладывают 350 машиномест на тысячу жильцов.
- Нужно подтягиваться к европейской норме – 650 мест на тысячу, а в центре города вообще должно быть по одному машиноместу на квартиру, - уверен г-н Ялалов.
Глава города отметил, что в Уфе есть только одна образцовая парковка – у гипермаркета «Икея».
Дмитрий КОЛПАКОВ.