Posted 12 июля 2016,, 07:15

Published 12 июля 2016,, 07:15

Modified 10 ноября 2022,, 18:36

Updated 10 ноября 2022,, 18:36

Скандал после пожара в Уфе: расселить всех не спешат

12 июля 2016, 07:15
Три семьи из восьми до сих пор не могут справить новоселье.

Началась 'эта история в 2011 году, тогда малоизвестный ООО «Строймонтаж» подписал с городской администрацией договор на развитие территории в центре Уфы. За возможность застроить квартал, ограниченный улицами 8 марта, Владивостокская, Революционная и Айская, «Строймонтаж» заплатил 2,1 миллиона рублей. На 17 гектарах планировалось строительство 10 жилых домов бизнес-класса на 16–22 этажа общей площадью 129 тыс кв м, пристроя к лицею №170, детского сада, гостиницы на 400 мест, бизнес-центра и паркинга на 2,6 тыс машиномест.

Воз и ныне там

С момента подписания договора и внесения денег в городскую казну прошло без малого пять лет, за это время строительство квартала так и не началось, а компания оказалась втянута в многочисленные суды и споры как с администрацией, так и с жителями квартала.

Для того чтобы начать строительство, компании нужно было расселить жильцов из бараков, построенных несколько десятков лет назад. И работа в этом направлении должна была начаться в 2013 году, когда на общественных слушаниях по проекту квартала жильцам предложили квартиры в новых домах, которые появятся на месте бараков. Но расселение так и не началось. Позже часть домов попала в федеральную программу расселения аварийного жилья. Это сыграло на руку «Строймонтажу», но раззадорило администрацию города, экономисты которой посчитали, что в связи с новыми обстоятельствами уплаченные два миллиона слишком маленькая сумма за 17 гектаров в центре города. Но суд посчитал, что доводы мэрии не состоятельны.

Что же касается домов, не попавших в федеральную программу, то с их жителями «Строймонтаж» попытался договориться и выкупить их квартиры. Но согласились не все, в доме 28/4 по улице 8 марта несколько семей наотрез отказались брать деньги у компании.

После нескольких месяцев безуспешных переговоров в ветхой постройке произошёл пожар, был и погибший в результате пожара в октябре 2015 года, но расследование уголовного дела, по словам жителей, результатов не дало.

После пожара свои квартиры согласились продать пять из восьми семей, проживающих в доме.

-- После пожара расселение, хоть и с вопросами, но велось, - говорит Лилия Тыртышная. - Чтобы ускорить процесс, застройщик шел на различные уловки. Тут были и подключение к переговорам районной и городской администраций, выбивание окон, попытка сломать двери и т. д. Под огромным психологическим давлением жильцы подписали предварительные договора о продаже своей недвижимости на условиях застройщика. Но получив такие договора на руки, застройщик спешить перестал. Наша семья так и живет в старом бараке, нам объясняют, что пока нет денег. Организация, намеревавшаяся застроить два квартала в центре Уфы, пока не в состоянии расселить один двухэтажный барак. Мы присмотрели другую квартиру, нашли недостающую сумму, но денег от застройщика так и не увидели, сейчас будем расторгать договор.

По оценкам специалистов, реализация проекта может принести прибыль в размере 5-6 млрд рублей, поэтому неторопливость руководства «Строймонтажа» не совсем понятна. Скорее всего это связано с тем, что своими силами компания застроить квартал не сможет, а крупные застройщики не спешат принимать в нем участие, пока не закончатся скандалы с жителями и споры с администрацией.

"