Posted 29 мая 2007,, 17:44

Published 29 мая 2007,, 17:44

Modified 10 ноября 2022,, 19:05

Updated 10 ноября 2022,, 19:05

В Уфе определились, где появится жилье «для бедных»

29 мая 2007, 17:44
Строительство «социального» жилья в столице Башкирии начнется в Затоне, Деме, Инорсе, Сипайлово и Черниковке на пустых территориях. Планировалось, что подвергнется бурной жилищной застройке и микрорайон Колгуевский, однако городские власти столкнулись с нежеланием владельцев расположенных здесь садовых участков освобождать территорию. По мнению чиновников, сносить уже имеющиеся строения и сады для возведения «социального» жилья, смысла нет, поскольку придется закладывать в стоимость «квадрата» компенсации собственникам дач. Не появится «социальных» домов и в центре города, власти уверены, что застраивать сердце Уфы жильем «для бедных», нерентабельно.

Напомним, что в администрации столицы Башкирии разработана программа социальной ипотеки. Стоимость «льготного квадрата» сложилась из реальных строительных затрат, причем, как обещают городские власти, эта цена будет фиксированной с учетом 12-14% инфляции.

По словам мэра столицы Башкирии Павла Качкаева, объем вводимого жилья, которое будет продаваться по социальной ипотеке, составит в 2007 году не менее 50 тысяч квадратных метров по фиксированной цене в пределах 24,5 тыс. рублей за квадратный метр. И не менее 100 тысяч «социальных квадратов» появится в Уфе в 2008 году по цене 27 тысяч рублей за метр.

Интересно, что чиновники разработали и механизм, который спасет «льготные» квартиры от перепродажи. Владелец новенького жилища не имеет права продавать и закладывать недвижимость, до тех пор, пока полностью не погасит долг. Учитывая, что длительную рассрочку платежей (15-30 лет), льготный жилой фонд какое-то время будет защищен от перекупщиков. В этом году на социальную ипотеку из бюджета Уфы выделят 150 миллионов рублей.

"