Posted 17 апреля 2012,, 16:57
Published 17 апреля 2012,, 16:57
Modified 10 ноября 2022,, 18:54
Updated 10 ноября 2022,, 18:54
В мэрии подсчитали, сколько новых жилых метров можно построить внутри города. Так, по оценкам муниципалитета, в Зауфимье – 2,5 млн, а в Забелье – более 6 млн «квадратов». Внутри же уфимского полуострова – 5 млн квадратных метров, правда, глава упркапстроя не уточнил, где именно можно найти свободные участки.
Марат Гареев заметил, что освоение новых территорий потребует строительства коммуникаций на 30 млрд рублей. По словам г-на Гареева, бизнесмены, вкладывающиеся в строительство домов, вынуждены за свой счет возводить всю инженерную инфраструктуру, а это «один из факторов, сдерживающих увеличение объемов ввода жилья».
- По сложившейся практике застройщик за свой счет производит подготовку площадки, намыв грунта, вынос старых сетей, освобождение площадки, - говорит чиновник. - Эти затраты, значительная часть которых расходы на магистральные сети, существенно повышают себестоимость строительства.
Из бюджета республики на строительство инженерных коммуникаций с 2010 по 2012 годы выделены 628 млн рублей. По словам г-н Гареева, этих денег недостаточно.
- К примеру, в Казани такие меры господдержки применяются давно, и только с 2006 по 2010 годы выделено и освоено 2,5 млрд рублей, - рассказывает г-н Гареев. – Именно поэтому Казань имеет более высокие показатели по вводу жилья по сравнению с Уфой.
В мэрии просчитали критерии доступности жилья и пришли к выводу, что в среднем уфимцу при средней зарплате в 25131 рубль нужно 6,8 лет для накопления на среднестатистическую квартиру в 40 «квадратов» при стоимости метра в 51300 рублей. А жителю Самары, по словам г-на Гареева, на такую же квартиру нужно копить 7,8 лет.
В этом году перед строительным комплексом Уфы поставлена задача возвести 720 тысяч квадратных метров жилья, тогда как в прошлом году строители сдали 702 тысячи «квадратов».
Дмитрий КОЛПАКОВ.