Башкирия заняла 3 место по числу самовольно занятых земельных участков

За 1 квартал 2017 года государственными инспекторами по использованию и охране земель управления Росреестра по Башкирии проведено 2473 проверки соблюдения земельного законодательства. В ходе проверок выявлено 1363 нарушения земельного законодательства в регионе. Привлечено к административной ответственности 314 субъектов земельных отношений, выдано 1323 предписания об устранении нарушений земельного законодательства. Устранено 621 нарушения. Как нам сообщили в пресс – службе управления Росреестра, общая сумма наложенных штрафов составила 2 млн 869 тыс рублей, взыскано 780 тыс рублей

Чаще всего жителями республики нарушается статья 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) и статья 8.8 КоАП РФ (использование земельных участков не по назначению).

- За самовольное занятие земельного участка, если определена его кадастровая стоимость, для граждан предусмотрен административный штраф в размере от 1 до 1,5 % от кадастровой стоимости, при этом его сумма должна составить не менее 5 тысяч рублей. Для юрлиц и ИП в этом случае взыскание будет составлять от 2 до 3 % от кадастровой стоимости, но не менее 100 тысяч рублей. Причем за данный вид нарушения земельного законодательства не предусмотрена замена штрафа на предупреждение в связи с наличием имущественного вреда (не оплата земельного налога или арендных платежей),

- отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Башкирии Ленара Дегтярева.

Чтобы не попасть в список нарушителей закона, управление Росреестра рекомендует своевременно оформлять права на земельные участки, использовать участки по целевому назначению и установленному виду разрешенного использования, не нарушать права других землепользователей.

Если граждане или юридические лица предполагают, что используют свои земельные участки с нарушением действующего законодательства, специалисты управления рекомендует обратиться в органы местного самоуправления или в органы государственной власти для надлежащего оформления земельного участка.

- Собственникам и лицам, только планирующим приобретение земельного участка, хотелось бы дать несколько простых советов. Приобретая земельный участок, убедитесь, что фактически установленные ограждения соответствуют сведениям о местоположении границ этого участка, имеющимся в Едином государственном реестре недвижимости. В случае отсутствия таких сведений рекомендуем обратиться в организации, занимающиеся кадастровыми работами. Кроме того, убедитесь в том, что используемая и огороженная площадь участка соответствует площади, указанной в ваших документах на землю. Эти простые действия позволят избежать риска возникновения спорных ситуаций с правообладателями смежных территорий, а также риска быть привлеченным к административной ответственности в виде весьма значительных штрафных санкций - рекомендует заместитель руководителя управления Ленара Дегтярева.