В Уфе квартиры взлетели в цене на 31%

Согласно исследованию, в Уфе аренда студий и «однушек» до 32 квадратных метров подскочила в стоимости на 31,8% за год, и теперь средняя цена составляет ₽20 948 в месяц. Это, конечно, не рекорд по стране (в Чите цены взлетели аж на 86,4%), но ощутимо бьет по карману. В целом по России, как отмечают эксперты, маленькие квартиры подорожали в среднем на 30,8% за год и теперь стоят ₽23 006 в месяц. Москва тоже не отстает — цены там подскочили на 26,4%, достигнув ₽53 684 в месяц.

Почему же так происходит? Эксперты, объясняют это несколькими факторами:

• Рост спроса: Маленькие квартиры дешевле стандартных «однушек», поэтому пользуются популярностью у арендаторов с ограниченным бюджетом.
• Рост предложения (но не продаж): Многие владельцы квартир-студий в новостройках, купленных с инвестиционными целями, не могут их продать из-за высоких ипотечных ставок. Зато аренда стала выгодной, поэтому они предпочитают сдавать жилье.

Что же ждать дальше? Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на аренду, но уже более умеренными темпами.

Как ранее сообщал Mkset, жители башкирской столицы охотнее стали продавать недвижимость в IV квартале 2024 года.