Застройщики добрались до Сипайлово: в Уфе возле Кашкадана появится жилой комплекс

Уфимская городская администрация приняла решение застроить территории в Сипайлово возле озера Кашкадан. Постановление «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Маршала Жукова, Баязита Бикбая, Сипайловская, Озерная, Косогорная» появилось на сайте мэрии.

В документе говорится, что под новый проект межевания попадает территорию площадью 71 га. Речь идёт об участке вокруг парка Кашкадан. Сейчас он ограничен гипермаркетом «О`КЕЙ», частной застройкой над озером Кашкадан, торговым центром «Простор». По задумке авторов проектов, улица Озёрная будет огибать озеро, соединившись с улицами Баязита Бикбая и Маршала Жукова.

Возле пересечения с улицей Маршала Жукова появится многосекционный многоквартирный тридцатиодноэтажный жилой дом на 2 141 человек. Авторы проекта также обещают провести реконструкцию спортивной школы №32, а также капитальный ремонт школы №159, что позволит обеспечить местами 1780 учащихся при условии учёбы в 2 смены. В одной из секций нового жилого дома якобы появится детский сад на 130 мест. На юго-западном берегу озера Кашкадан появится термобассейн.

В то же время проект предполагает снос автоцентра, гаражей, автомойки, остановочных павильонов и киосков, хозяйственных построек и частных домов общей площадью почти 8 тыс кв метров.

Заказчиком проекта является ООО «Специализированный застройщик „СтандартСтрой“, дочернее предприятие фирмы ООО „Кашкадан“. Последней владеют Рахимова Фарида и Шахиева Гуляйша, общество зарегистрировано в 2020 году. „СтандартСтрой“ основан в 2021 году. В 2022 году спецзастройщик зафиксировал нулевую выручку, а также убытки в 108 тыс рублей. „Кашкадан“ также закончил 2022 год с нулевой выручкой и убытками в 632 тыс рублей.

О планах застройщиков освоить землю возле озера Кашкадан мы писали несколько лет назад. По их просьбе городские власти перевели назначение участков с общественно-деловой в «многоэтажную жилую застройку».

Недавно Радий Хабиров разрешил фирме «Арт-Сити» построить многоэтажку на въезде в Сипайлово (напротив «Ленты»).